项目概况

鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次）招标项目的潜在投标人应在******有限公司获取招标文件，并于2025年11月28日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、 项目基本情况

项目编号：AHMQ202518

项目名称：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次）         

项目预估：80 万/年，3年共计240万。

最高限价：住宅0.75元/平米/月，商铺业1.8元/平米/月，写字楼1.2元/平米/月。

招标需求：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次），详见招标需求。

服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签,每年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年度服务合同。

本项目（否）接受联合体投标。

二、 申请人的资格要求

（一）企业要求

1.投标人具有有效营业执照，且经营范围具有物业服务或物业管理内容；

2.2020年1月1日以来，具有总建筑面积不低于2万平方米住宅小区物业管理业绩，提供合同复印件（时间以合同签订时间为准）。

（二）项目负责人要求

项目经理必需为投标单位正式员工。项目经理对整个项目全程负责，未经招标人同意，不得中途更换。

（三）信誉要求

1.投标人不得存在以下情形：

（******法院网站（****** ）查询。

（2）被列入严重违法失信企业名单，可通过国家企业信用信息公示系统网站（******）查询。

（3）被列入招标严重违法失信行为名单且被限制投标的，可通过中国招标网站（******）查询。

（4）存在重大税收违法行为的，可通过国家税务总局网站（******）查询。

2.被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。

3.投标人所属分公司、子公司在招标人本地有不良行为记录的，限制投标资格。

三、获取招标文件

1.时间：2025年11月7日至2025年11月27日，每天上午 8：00至 12：00，下午 14：00至 17：00（北京时间，法定节假日除外），******，并联系代理机构购买招标文件。

2.每套招标文件售价人民币500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2025年11月28日9点00分（北京时间）

2.提交（上传）投标文件地点：怀远县御璟苑小区13号楼一楼104 室

3.开标地点：怀远县御璟苑小区13号楼一楼104 室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目公告在安徽省招标投标信息网、屾河社区和鑫皖广场小区信息公开栏发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

******委员会

地  址：怀远县禹都大道与文苑路西路交叉口西南80米

联系人：马健 

联系方式：****** 

******有限公司

地  址：怀远县御璟苑小区13号楼一楼104 室

联系人：李工

电  话：******

3.项目联系方式

项目联系人：马健（采购人代表）、李工（采购代理机构）

    电  话：******（采购人代表）、******（采购代理机构）